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Lédignan (30350)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

440 m²

260 000 €

Réf 2340

Au coeur de Lédignan, jolie maison de village comprenant sur deux niveaux un logement de 3 pièces principales à l'étage avec une possibilité d'extension, un logement de deux pièces principales en rez-de-chaussée, un grand garage. Maison en très bon état général, offrant un joli jardin sans vis à vis direct, en bout d'impasse privée.

Chauffage central gaz de ville + climatisation réversibles, doubles vitrages, portail électrique. Remisage en rez de chaussée en sus du garage.

Surface habitable totale 105 m², surface parcelle 444 m².

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 369 € et 1 853 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
terrain 440 m²
séjour 49 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1870
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue 107
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 32.00 m²
cuisine 15.50 m²
chambre 11.55 m²
chambre 13.25 m²
salle d'eau 3.35 m²
annexe 16.35 m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour 17.50 m²
chambre 11.00 m²
salle d'eau 1.70 m²
WC 1.30 m²
garage 42.90 m²
cave 24.70 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Demeures du midi

04 66 73 74 75

bonjour@ddm.immo

292 rue du serret 30260 Quissac

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