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Nîmes (30900)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.8 m²

Ascenseur

95 000 €

Réf 2398

Avenue Jean Jaurès, au 2° étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, proche du centre ville, appartement T3 lumineux traversant de 70 m² à rafraichir, comprenant séjour, deux chambres, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, loggia, cave.

Possibilité de démonter la cloison placo entre le séjour et la première chambre pour faire un grand espace de vie.

Charges trimestrielles 600 € comprenant chauffage collectif et eau froide, avec régularisation annuelle. Charges récupérables 225 €.

Double exposition nord et sud.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 171 € et 1 585 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,80 m²
carrez 70,80 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Nord-Sud
2ème étage
17 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
quartier Jean Jaurès

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.20 m²
salon/sejour 21.90 m²
chambre 12.70 m²
chambre 10.05 m²
cuisine 7.00 m²
salle d'eau 3.60 m²
cellier 2.85 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 125
Quote part annuelle des charges 2 800 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 95 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 450 €

Demeures du midi

04 66 73 74 75

bonjour@ddm.immo

292 rue du serret 30260 Quissac

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