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Quissac (30260)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

1
1191 m²
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340 000 €
Réf 2366

Demeures du Midi vous propose à la vente cette charmante villa T5 de 133 m², entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Idéalement située en fond d’impasse, au calme absolu, cette grande maison familiale est implantée sur une parcelle d’environ 1 100 m², offrant un bel espace de vie extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La villa se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'un bureau, de trois belles chambres, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Une grande terrasse orientée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Dans le cadre de sa rénovation récente, la maison a bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE), garantissant un excellent confort thermique et une meilleure performance énergétique.

Le terrain plat et bien exposé permet également l’installation d’une piscine, offrant ainsi un potentiel d’agrément supplémentaire. Un grand garage complète ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable.

Un bien rare, alliant confort moderne, calme et fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133 m²
  • carrez 133,60 m²
  • terrain 1 191 m²
  • séjour 38,53 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2009
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.43 m²
  • salon/sejour 38.53 m²
  • bureau 11.40 m²
  • cuisine 19.65 m²
  • WC 3.15 m²
  • degagement 5.46 m²
  • terrasse 40 m²
  • garage 25 m²

Etage 1

  • chambre 9.95 m²
  • WC 1.25 m²
  • salle de bain 4.25 m²
  • degagement 5.45 m²
  • chambre 11.27 m²
  • chambre 15.66 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 340 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 810 €

Autour du bien

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