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Liouc (30260)

Propriete 9 pièce(s) 5 chambre(s) 302 m²

1
433 m²
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345 000 €
Réf 2483

Au cœur du charmant village de Liouc, cet ancien château protestant est aujourd'hui une grande maison de Maître de type 9, de plus de 300 m² habitables pour une surface totale de 425 m², sur une parcelle de 433 m² avec jardin clos et arboré.

Voûtes d'arêtes, cheminée monumentale en pierre, escalier en pierre, tomettes anciennes, plafonds à poutres et génoises : la bâtisse a conservé l'essentiel de son cachet d'origine. Côté jardin, un perron à balustres donne sur un extérieur intime et ombragé, complété par une dépendance.

Des travaux sont à prévoir, mais le volume et le caractère des lieux ouvrent de nombreuses perspectives. Le bien peut rester une demeure familiale d'exception. Il peut aussi devenir une maison d'hôtes de charme ou un gîte atypique, accueillir des réceptions et événements privés en comité restreint, ou être divisé en plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Liouc est une commune rurale de 330 habitants, rattachée à l'unité urbaine de Quissac et à l'aire d'attraction de Nimes et Montpellier. Tous les commerces et services sont à quelques minutes à Quissac : supermarchés, écoles, banques et tous commerces et services de proximité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 302 m²
  • terrain 433 m²
  • séjour 96 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1700
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue village
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 14.70 m²
  • salon/sejour 43 m²
  • salon/sejour 41.80 m²
  • cuisine 23.90 m²
  • garage 15.50 m²

Etage 1

  • salle de bain 17.60 m²
  • chambre 16.18 m²
  • chambre 21.50 m²
  • chambre 23.34 m²
  • salon/sejour 12.89 m²
  • chambre 12.70 m²
  • salle de bain 17.60 m²
  • WC 6.90 m²

Etage 2

  • chambre 16.20 m²
  • Greniers 47.50 m²
  • Greniers 24.00 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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