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Anduze (30140)

Immeuble 234 m² 3 etage(s)

280 000 €

Réf 2377

Demeures du Midi vous propose à la vente un immeuble de rapport dans le centre d'Anduze. Composé de 5 appartements (deux T2 et trois T3) sur 3 niveaux et dispose d'une cave louée actuellement. Un des appartements T3 est actuellement non loué. Dernier gros travaux : Menuiseries et installation de la climatisation. Egalement deux places de parking privative dans la rue.
Revenu locatif annuel : 28 200€/an brut - environ 23 970€/an net

Je vous invite à me contacter au 04 66 73 74 75 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 038 € et 5 462 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 234 m²
construit en 1700
Chauffage autre : convecteur (autre)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 parking(s)
3 niveau(x)
3 étage(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

Appartement 1 38.98 m²
Appartement 2 54.05 m²

Etage 2

Appartement 3 39.03 m²
Appartement 4 53.93 m²

Etage 3

Appartement 5 47.90 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 521 €

Demeures du midi

04 66 73 74 75

bonjour@ddm.immo

292 rue du serret 30260 Quissac

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